هر آنچه در مورد سامانه الکترونیکی «ثبت من» باید بدانید

 

 

 

هر آنچه در مورد سامانه الکترونیکی «ثبت من» باید بدانید

 

به گزارش روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با هدف استفاده از فناوری نوین اطلاعات و ارتباطات و به منظور توزیع خدمات به صورت مستقیم و 24 ساعته به مردم، عدم نیاز به مراجعه حضوری برای برخی از اقدامات و خدمات دریافتی و ارائه خدمات با سرعت و اطمینان بیشتر به متقاضیان با انجام احراز هویت هوشمند، ایجاد درگاه یکپارچه خدمات الکترونیک، در دستور کار دفتر دفتر توسعه زیر ساخت معاونت فناوری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرارگرفت.

این سامانه به منظور دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قبیل سامانه های ملک، مالکیت معنوی ، اسناد رسمی ، ازدواج و طلاق ، ثبت شرکت ها ، اجرای اسناد رسمی و ... طراحی و پیاده سازی گردیده است.

در حال حاضر تعدادی از خدمات سامانه های فوق در سامانه قابل بهره برداری است که کاربران می توانند پس از ثبت نام و ورود با نام کاربری خود و با «امکان احراز هویت دوعامله» ، از این خدمات استفاده نمایند.

شایان ذکر است «احراز هویت هوشمند» و امکان استفاده از «احراز هویت مبتنی بر ثنا قوه قضائیه» و راه اندازی «امضاء الکترونیک» به منظور عدم ارسال فیزیکی مستندات و عدم حضور فیزیکی متقاضی از طریق «درگاه ثبت من» از جمله اقداماتی است که دردست بررسی و انجام است.

علاوه بر خدمات ثبتی که کاربر می بایست برای استفاده از آن ها در سامانه ثبت نام کند، «ثبت من» شامل خدماتی است که کاربران به صورت عمومی و بدون ثبت نام می توانند از آن ها استفاده کنند که به شرح زیر است:

 

- املاک

o املاک من: لیست املاکی که دارای سند مالکیت می باشند و در سامانه جامع املاک داده آمایی شده اند به همراه جزییات و چاپ سند

o خوداظهاری املاک: ثبت درخواست اصلاح اطلاعات املاک در صورت نیاز

o تصدیق اصالت سند( خدمات عمومی): با درج اطلاعاتی از قبیل استان و حوزه ثبتی، پلاک اصلی و فرعی و کد ملی مالک، اصالت آن سند مورد بررسی قرار می گیرد

 

- اسناد رسمی

o تصدیق اصالت سند(خدمات عمومی): امکان آگاهی از اصالت و محتوای سند با ورود اطلاعات شناسه یکتا و رمز تصدیق سند

o اسناد رسمی من: نمایش کلیه اسناد ثبت شده برای شخص در سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی از سال 1392

o دفاتر دارای ظرفیت ثبت سند (خدمات عمومی): نمایش فهرستی از دفاتر اسناد رسمی که ظرفیت ثبت سند آن ها به اتمام نرسیده است.

o پیگیری استعلام (خدمات عمومی): نمایش آخرین وضعیت استعلام الکترونیکی ملک با ورود شناسه یکتای استعلام

o نقشه دفاتر اسناد رسمی (خدمات عمومی): نمایش محل جغرافیایی دفاتر اسناد رسمی بر روی نقشه. کاربران می توانند بر روی نقشه دفترخانه نزدیک محل سکونت خود را انتخاب و از آدرس دقیق و اطلاعات تماس آن دفترخانه آگاه شوند.

 

- ازدواج و طلاق

o وقایع ازدواج و طلاق: نمایش کلیه وقایع ازدواج و طلاق ثبت شده برای شخص در سامانه ثبت وقایع ازدواج و طلاق در دفاتر ازدواج و طلاق از سال 1392

o دفاتر دارای ظرفیت (خدمات عمومی): نمایش فهرستی از دفاتر طلاق که ظرفیت ثبت سند آن ها به اتمام نرسیده است.

o نقشه دفاتر ازدواج و طلاق(خدمات عمومی): نمایش محل جغرافیایی دفاتر اسناد رسمی بر روی نقشه. کاربران می توانند بر روی نقشه دفترخانه نزدیک محل سکونت خود را انتخاب و از آدرس دقیق و اطلاعات تماس آن دفترخانه آگاه شوند.

 

 

- اجرای اسناد رسمی

o استعلام ممنوع الخروجی(خدمات عمومی): اطلاع اشخاص از وضعیت ممنوع الخروجی های صادره از سازمان ثبت اسناد و املاک بر اساس صدور انواع اجراییه و درخواست متعهدله جهت ممنوع الخروج نمودن متعهد می¬باشد و با توجه به صدور ممنوع الخروجی از سایر مراجع قضایی، قابل استناد برای ادارات نمی¬باشد.

o پیگیری پرونده اجرا: پس از صدور اجراییه،تشکیل پرونده اجرایی و ارسال پیامک نام کاربری و رمز عبور مجزا توسط سیستم، هریک از اشخاص پرونده به روند عملیات اجرایی پرونده خود دسترسی دارند.

 

- ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری

o شرکت های من: دریافت فهرست شرکت ها و موسسات غیر تجاری که کاربر جاری مالک تمام و یا بخشی از آن ها می باشد.

o فهرست مدارک قابل امضا : نمایش مدارک و امضا توسط کاربر ( در دست ساخت )

o فرهنگ واژگان: با توجه به نیاز کاربران به فرهنگ واژگان در انتخاب نام شرکت در زمان ثبت درخواست تاسیس این امکان نیز به این بخش افزوده شده است.

o پرداخت الکترونیک : امکان پرداخت الکترونیک هزینه حق الثبت تاسیس و هزینه تعیین نام از طریق درگاه پرداخت اینترنتی بدون مراجعه متقاضی به اداره ثبت شرکتها راه اندازی و در استان قزوین پایلوت شده است.

 

- پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی

o استعلام شناسه ملی(خدمات عمومی): استعلام شناسه ملی از پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی کشور

o درخواست تخصیص شناسه ملی: اختصاص شناسه ملی به اشخاص حقوقی فاقد شناسه ملی

o درخواست اصلاح: اصلاح اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور

o درخواست رفع تعلیق: رفع تعلیق شناسه ملی دارای وضعیت تعلیق (در دست ساخت )

o درخواست بازبینی: بازبینی اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور

 

- مالکیت معنوی

o اظهارنامه های من: فهرست اظهارنامه هایی که کاربر جاری یکی از اشخاص آن اظهارنامه است

 

- نوبت دهی

o نوبت دهی سامانه مالکیت معنوی (خدمات عمومی): امکان ثبت نوبت جهت مراجعه حضوری به مرکز مالکیت معنوی

 

- مکاتبات مکانیزه

o مشاهده وضعیت مکاتبات (خدمات عمومی): مشاهده آخرین وضعیت مکاتبات مکانیزه درون و برون سازمانی

 

- نظرسنجی

o نظرسنجی خدمت محور: پس از دریافت هر خدمت در یکی از سامانه های سازمان ثبت اسناد یک نظرسنجی با محوریت آن خدمت در سامانه ایجاد شده است که شخص دریافت کننده خدمت ضمن دریافت پیامک مربوطه می تواند در سامانه ثبت من نسبت به کیفیت خدمتی که دریافت کرده است نظر خود را ثبت نماید

o نظرسنجی عمومی:این نظرسنجی وابسته به شخص و یا خدمت خاصی نبوده است و عموم کاربران می توانند نسبت به ثبت نظر خود اقدام نمایند

 

سایر خدمات به شرح ذیل در دست انجام بوده که در برنامه آتی در درگاه «ثبت من» بارگذاری و ارائه خواهد شد.

- املاک

o درخواست صدور سند: دریافت اطلاعات مالک و ملک جهت صدور سند تک برگ

o املاک دولتی: مورد استفاده وزارت اقتصاد و دارایی می باشد

 

- ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری

o ثبت درخواست صورت جلسات تغییرات: ثبت و ارسال صورتجسات تغییرات شرکتها مطابق قانون تجارت ، مبنی بر انواع مجامع و تصمیمات

o ثبت درخواست اظهارنامه دفتر ثبت تجارتی: ثبت و ارسال اظهارنامه دفتر تجارتی مبتنی بر اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی، این فرایند پس از پایان عملیات پلمب دفاتر توسط تجار (اشخاص حقیقی و حقوقی) قابلیت بهره¬برداری دارد. پس از ثبت و ارسال اظهارنامه امورکارشناسی مربوطه در بخش درون سازمانی اعمال و با سرویس الکترونیکی موجود با وزارت صمت مقدمات صدور کارت بازرگانی مهیا خواهد شد

o ثبت درخواست ثبت درخواست تاسیس: ارائه درخواست ثبت انواع اشخاص حقوقی مطابق قانون تجارت( با مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام ، تعاونی و .... ). در درخواستهای تاسیس بر اساس کلیه اقلام اطلاعاتی مندرج در سامانه مستندات بصورت خودکار ایجاد گردیده، کنترلهای مورد نیاز بر اساس سرویسهای الکترونیکی موجود انجام ، اساسنامه های مرتبط با خوشه و گروه مشخص شده برای شخصیت حقوقی ایجاد و درخواست برای کارشناسی حقوقی توسط مراجع ثبت شرکتها ارسال می¬گردد

o امکان رهگیری درخواست: امکان رهگیری کلیه درخواستهای ثبت شده در سامانه از قبیل درخواستهای تاسیس، صورتجلسات تغییرات، اظهارنامه پلمب دفاتر، اظهارنامه دفتر ثبت تجارتی ، با شماره پیگیری و در صورت عدم اطلاع با استفاده از منوی فراموش کرده ام.

o ثبت درخواست اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی: ثبت و ارسال اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی بر اساس اطلاعات سال مالی اشخاص حقیقی و حقوقی، اطلاعات مدیران و تعداد و انواع دفاتر روزنامه و کل

 

- پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی

o استعلام شناسه ملی: استعلام شناسه ملی از پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی کشور

o درخواست تخصیص شناسه ملی: اختصاص شناسه ملی به اشخاص حقوقی فاقد شناسه ملی

o درخواست اصلاح: اصلاح اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور

o درخواست رفع تعلیق: رفع تعلیق شناسه ملی دارای وضعیت تعلیق

o درخواست بازبینی: بازبینی اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور

 

- مالکیت معنوی

o ثبت طرح صنعتی: ثبت اظهارنامه طرح صنعتی

o جستجوی طرح صنعتی:جستجو در طرح های صنعتی که دارای گواهینامه است

o ثبت اختراع: ثبت اظهارنامه اختراع

o جستجوی علامت تجاری: جستجو در علایم تجاری که دارای گواهینامه است

o ثبت علامت تجاری: ثبت اظهارنامه علامت تجاری

o جستجوی اختراع: جستجو در اختراعاتی که دارای گواهینامه است

 

- بازرسی

o ثبت شکایت: امکان ثبت شکایتها از واحدهای ثبتی اعم از دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، ثبت شرکتها، املاک، مالکیت معنوی، اجرا و غیره و امکان پیگیری شکایت های ثبت شده.

https://www.ssaa.ir/index.jsp?siteid=1&fkeyid=&siteid=1&pageid=130&newsview=8053

 

اسناد سیا، دال بر همکاری گروه‌های آسالا و پ.ک.ک است

اطلاعات طبقه‌بندی سازمان «سیا» که هفته های گذشته منتشر شد، ارتباط سازمانی گروه‌های تروریستی پ.ک.ک و ارتش سری آزادی‌بخش ارمنستان موسوم به«آسالا» را تایید می کند.

  01.02.2017

 

آنکارا/اوغور چیل/خبرگزاری آناتولی

بر اساس اسنادی که سازمان اطلاعات مرکزی آمریکا «سیا» در هفته های گذشته منتشر ساخته، گروه های تروریستی پ.ک.ک و آسالا دارای رابطه سازمانی با یکدیگر بوده و کمک های بسیار زیادی به یکدیگر کرده اند.

یکی از مهمترین اسنادی که توسط سیا در این مورد منتشر شده، سندی با عنوان «ارتش مخفی ارمنی» است. این سند در ژانویه 1984 تهیه شده و جزئیات دقیقی از نحوه شکل گیری و ساختار تشکیلاتی آسالا در آن ارائه شده است.

در بخشی از این سند با عنوان «تغییر سازماندهی و تکنیک های گروه» رابطه سازمانی بین آسالا و پ.ک.ک به چشم می خورد. در این سند آمده است: آسالا اتحاد با پ.ک.ک و حمله به کنسولگری ترکیه در شهر استراسبورگ فرانسه را پذیرفته است.

در سند دیگری مربوط به آگوست 1985 در مورد ارتباط بین گروه های تروریستی پ.ک.ک و آسالا، آمده است: پ.ک.ک در تابستان 1984 تیمی متشکل از تروریست های خود، 26 نفر دیگر از دیگر گروه های چپ و کرد و همچنین احتمالا از تروریست های ارمنی با نام «HRK» تشکیل داده است.

گفتنی است آسالا (ASALA) یک گروه تروریستی چپ‌گرا و فاشیستی ارمنی است و در سال های 1975 تا 1985 با انجام عملیات های تروریستی در ترکیه، فرانسه، آمریکا و چندین کشور دیگر باعث جان باختن ده ها شهروند غیر نظامی و دیپلمات شده است. این گروه در فهرست تروریستی کشورهای آمریکا و ترکیه و بسیاری کشورهای دیگر قرار دارد.

 http://aa.com.tr/

با موافقت خانه ملتی‌ها

معاملات اموال غیرمنقول از این به بعد در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود

 

طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی همه معاملات اموال غیرمنقول ثبت‌شده در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود.

به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس و در جریان بررسی مواد الحاقی لایحه تنظیم بخشی از احکام برنامه‌های توسعه کشور، ماده الحاقی 52 این لایحه را تصویب کردند.

براساس ماده الحاقی 52 لایحه تنظیم بخشی از احکام برنامه‌های توسعه کشور، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول ثبت‌شده مانند بیع، صلح، اجاره و رهن و نیز وعده یا تعهد به انجام اینگونه معاملات باید به‌طور رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. اسناد عادی که در خصوص معاملات راجع به اموال غیرمنقول تنظیم شوند در برابر اشخاص ثالث غیرقابل استناد بوده و قابلیت معارضه با اسناد رسمی را ندارند.

http://www.tasnimnews.com/fa/news/1395/02/13/1064462

 

گزارش كامل نشست حقوقي جايگاه دفاتر اسناد رسمي در نظم حقوقي در تبریز

گزارش كامل نشست حقوقي جايگاه دفاتر اسناد رسمي در نظم حقوقي در تبریز

گزارش كامل نشست حقوقي جايگاه دفاتر اسناد رسمي در نظم حقوقي

و جايگاه حقوق شهروندي در مراجع شبه قضائي ثبت اسناد و املاك

ادامه مطلب را كليك كنيد...

ادامه نوشته

بي توجهي به طرح هاي مردمي ثبت اسناد در بودجه 92

 

بي توجهي به طرح هاي مردمي ثبت اسناد در بودجه 92

در كشور بيش از 26 ميليون پرونده ثبتي در معرض نابودي قراردارد و نيمي از 440 بايگاني ثبتي نيز فرسوده است

ادامه مطلب را کلیک کنید...

ادامه نوشته

راهنماي مسائل مربوط به مشاوران املاك

راهنماي مسائل مربوط به مشاوران املاك 

ادامه مطلب را كليك كنيد...

ادامه نوشته

طرح جنجالی ثبت معاملات مسکن

طرح جنجالی ثبت معاملات مسکن

چندی است رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک خواستار منع بنگاه‌های معاملات ملکی از تنظیم قرارداد مبایعه‌نامه‌های مسکن شده و آن را نوعی موازی‌کاری با فعالیت دفترخانه‌ها می‌خواند.

ادامه مطلب را كليك كنيد...

ادامه نوشته

آغاز صدور سند خانه‌،اراضی و ساختمان‏های بدون سند/ورود مالکان به ادارات ثبت ممنوع

آغاز صدور سند خانه‌،اراضی و ساختمان‏های بدون سند

ورود مالکان به ادارات ثبت ممنوع

برای مطالعه، ادامه مطلب را کلیک کنید...

ادامه نوشته

اطلاعات ثبتی

قوانین و بخشنامه های ثبتی

قوانین

بخشنامه ها

آیین نامه ها

فایلهای مربوط به ثبت شرکتها

 

راهنمای ثبت ،تاسیس و تغییرات در شرکت سهامی خاص		دانلود
اساسنامه موسسه		دانلود
راهنمای ثبت ،تاسیس و تغییرات شرکت های با مسئولیت محدود ، تضامنی و نسبی		دانلود
راهنمای ثبت ،تاسیس و تغییرات در شرکت سهامی عام		دانلود
اساسنامه شرکت با مسئولیت محدود		دانلود
راهنمای ثبت ،تاسیس و تغییرات در مؤسسات غيرتجاري		دانلود
اساسنامه شرکت سهامی خاص		دانلود
اساسنامه شرکت تعاونی		دانلود

تعرفه هزینه های قانونی

	تعرفه حق‌التحرير دفاتر اسنادرسمي
	تعرفه دفاتر ازدواج
	نرخ اوراق و دفاتر بهادار ثبتی
	سایر هزینه های ثبتی